张东峰请东宁市相关部门特意邀请来的专家认为,目前正处于“城乡国家”演进的过程中,农民和农村将呈现出持续分化的态势,以土地谋生,固守乡土的有之;离开乡土,进城务工的有之;离开城市,返乡创业的也有之。
一些专家认为“一刀切”的土地制度,很难满足“城乡国家”阶段的需求。
未来的土地制度应当更具有弹性和灵活性,以农村土地制度改革撬动乡村产业的重构,让乡村实现自我生长,与农民进城、财政支农一道成为乡村振兴的重要支点。
张东峰便决定探索城乡统筹、城乡融合的路径,特别是对农村的土地制度进行改革探索,从而催生一批新形态的村镇。
当然,张东峰没有盲目地全面地铺开改革,而是在省城高校、省级部门、特别是京城部委专家的指导下,选择几个典型的城镇和乡村进行试点。
青元镇位于东宁市明宁区,距离市区约30公里。
在青元镇撤村并组时,当地没有支柱产业,丘陵地区的人均耕地不足一亩,农民人均可支配收入仅5000元。青元镇上住着几千人,城镇化率并不高。
经过专家论证,张东峰决定通过土地整治与村镇规划,在青元镇开始大规模种植杏树,发展乡村旅游与加工产业,从而成为特色小镇。
青元镇的村民,一部分留在农地里耕作,一部分进镇进城,从二三产业中增加收入。
从前青元镇的村民零星种过柑橘、梨、柚子等水果,但都不成气候。
在政策和资金的扶持下,青元镇栎社村种植了一万亩杏树,在成熟季节,就能吸引城里人前来采摘。
与此同时,在这一大片杏树林中,海元投资公司还开发了十几座独院民宿。
乡间的石板小径穿过果园,民宿建筑使用红墙、竹子等本土元素进行设计,客人从一座三层楼的小院望去,满山杏林尽收眼底。夜晚还能见到远处城市的点点灯光,风景独特,立即吸引很多人前来观赏。
在民宿周围的15亩杏林由原来的一户农家负责日常管理。海元投资公司引进省城农业大学的技术与专家,为老树嫁接新枝,极大提升了水果的品质。
产出的经济效益由企业、农户按照三七比例分成,极大提高了农民的收入。
张东峰认为开辟果园的价值不仅在于水果本身,更重要是通过环境与生态的营造,提升民宿的附加值。
他坐在一幢还在装饰的民宿庭院里说道:“客人来了,杏子果盘送上来,走时再送几个,这个感觉就对了。”
陪在一边的海元投资公司总经理陈海元将民宿的运营理念称为“亲戚朋友来了”。
按照设计规划,每座民宿小院都聘请一位村民的中年妇女进行管理维护。
她们会提前告知客人位置、交通,负责打扫房间,准备一日三餐和下午茶。
足不离村,这些村民每月能获得4000多元的工资,外加“五险一金”。
这种商业模式将果园、民宿、就业串联起来,一三产业得以实现融合发展,这便是张东峰在青元镇探索乡村振兴的一种尝试。